DỰ ÁN LUMI HÀ NỘI

Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Thông tin giới thiệu

DỰ ÁN LUMI HÀ NỘI

MỤC LỤC

Tổng quan dự án Lumi Hà Nội
Vị trí dự án Lumi Hà Nội
Mặt bằng thiết kế dự án Lumi Hà Nội
Tiện ích dự án Lumi Hà Nội
Giá bán & chính sách bán hàng dự án Lumi Hà Nội
Tiến độ của dự án Lumi Hà Nội
Thông tin liên hệ

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN LUMI HÀ NỘI

Dự án chung cư Lumi Hà Nội tọa lạc tại vị trí vàng ở phía tây của Hà Nội, tổng diện tích dự án 5,6 ha nằm tại Phường Tây Mỗ - Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Lumi Hanoi được phát triển bởi chủ đầu tư CapitaLand Development với số vốn dự kiến khoảng hơn 1 tỷ đô la Singapore.

Tổng quan dự án Lumi Hà Nội

Lumi Hanoi bao gồm 9 tòa chung cư cao cấp, cao từ 29 đến 35 tầng, được triển khai thành 2 giai đoạn. Các tòa nhà được lắp những tấm kính lớn giúp cho không gian căn hộ ngập tràn ánh sáng. Hơn 80 tiện ích độc bản trong nhà lẫn ngoài trời hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống đẳng cấp.

Nằm tiếp giáp Đại lộ Thăng Long nên cư dân tại Lumi Hà Nội dễ dàng di chuyển đến trung tâm Hà Nội với chỉ 20 phút lái xe, 40 phút sân bay Nội Bài, liền kề đó là hàng loạt công viên, trường học, trung tâm thương mại, cơ sở y tế. Ngoài ra trong tương lai, việc kết nối cũng sẽ trở nên thuận tiện hơn khi tuyến Metro số 5, 6 và 7 đi vào hoạt động.

QUY MÔ DỰ ÁN LUMI HÀ NỘI

Tên dự án	Lumi Hanoi
Địa chỉ	Mặt đường Đại Lộ Thăng Long - Nam Từ Liêm - Hà Nội
Chủ đầu tư:	Capitaland Development
Loại hình	Căn hộ cao cấp, Duplex, Penthouse, Shophouse khối đế.
Giai đoạn triển khai	Giai đoạn 1: 5 tòa Signature 1,2,3,4,5 Giai đoạn 2: 4 tòa Presrige
Tổng diện tích	5,6ha (4,3ha dành cho cảnh quan, tiện ích…)
Số tòa	9 tòa, cao từ 29 - 35 tầng
Số lượng	3.950 căn hộ
Diện tích căn hộ:	1PN: 42,2 m2 2PN: 53,8 – 74,3 m2 3PN: 81,3 – 117,8 m2 4PN: 135m2 – 150m2 DUPLEX: 193,2 – 211,7 m2 PENTHOUSE: 368,3 – 377,0 m2
Tiện ích:	Đường dạo trên không dài 200m. Rạp chiếu phim ngoài trời, Công viên thú cưng. Phòng tiệc Cư dân, Không gian làm việc chung. Nhà bạt nhún, Sân thể thao đa năng. 2 Phòng Gym, 3D Golf, Bể bơi Sole, Bể bơi Luna...
Bàn giao:	Hoàn thiện nội thất cao cấp.
Giao nhà:	Năm 2026
Hình thức sở hữu:	Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài.

THÔNG TIN DỰ ÁN LUMI PRESTIGE - LUMI HANOI GIAI ĐOẠN 2

Lumi Prestige là giai đoạn 2 của dự án Lumi Hà Nội, Lumi Prestige gồm 4 tòa, tổng 1.600 căn hộ, 2 tòa sẽ được ra mắt trước tổng 878 căn hộ, giá dự kiến rumor 69 triệu (chưa VAT và KPBT). Vậy điều gì tạo nên sự khác biệt của Lumi Prestige?

Bàn giao cao cấp hơn	Thêm tiện ích cao cấp	Thiết kế hoàn toàn mới
Phòng ngủ Masteri được nâng cấp kính full trần sàn Ban công kính LANDSCAPE ZONE: Aurora: Impressive, Creative, Mystic Bếp được bàn giao thêm thêm lò nướng Thêm phòng Gym tiêu chuẩn quốc tế rộng 350m2 Bàn giao cho khách hàng vào quý 2/2027	Bể bơi cực quang ngoài trời Lap Pool dài 50m tiêu chuẩn Olympic Bể bơi Spa & Jazcuzzi bốn mùa trong nhà giúp thư giãn sau một ngày làm việc mệt mỏi Phòng Gym tiêu chuẩn quốc tế rộng 350m2 Bổ sung trung tâm thương mại rộng 5000m2	Mật độ xây dựng thấp hơn giai đoạn 1, tạo nên không gian sống thoáng đãng hơn Mặt ngoài toà nhà lên màu 3D màu ánh đồng, khác với các màu sơn như các chung cư thông thường Vị trí cạnh nhà để xe nổi không lo hết chỗ đỗ xe Thêm sự lựa chọn dòng căn hộ 4 phòng ngủ

2. VỊ TRÍ DỰ ÁN LUMI HÀ NỘI

Vị trí Lumi Hà Nội nằm tại khu vực được quy hoạch bài bản bậc nhất tại phía tây Hà Nội, trung tâm mới sôi động bậc nhất Thủ Đô giúp kết nối nhanh chóng tới các khu vực trong trung tâm thành phố. Lumi Hà Nội nằm liền kề với các tiện ích đa dạng như công viên, trường học, trung tâm thương mại, cơ sở y tế và 23 bộ, ngành, cơ quan Trung Ương sẽ được di dời về phía tây Hà Nội.

Vị trí dự án Lumi Hà Nội

Dự án tiếp giáp với Đại Lộ Thăng Long và vành đai 3.5 tạo ra lợi thế về giao thông, giảm thời gian di chuyển và tắc nghẽn giao thông vào giờ cao điểm. Trong tương lai, việc kết nối tới các khu vực trong Thủ Đô sẽ trở nên thuận tiện hơn khi tuyến Metro số 5, 6 và 7 được đi vào hoạt động. Đây hứa hẹn là một trong những ưu điểm vượt trội mà dự án Lumi Hanoi Capitaland đem lại

5 phút tới Trung tâm hội nghị Quốc gia
7 phút tới Big C Thăng Long
10 phút đến đường Trần Duy Hưng
10 phút tới Sân vận động Mỹ Đình/đường đua F1
25 phút đến trung tâm thành phố.
40 phút đến sân bay Nội Bài.


Đại lộ Thăng Long	Nút giao vành đai 3.5	Tuyến Metro 5,6,7

Vị trí & Tiện ích
Mặt bằng thiết kế
Giá & CSBH
Tiến độ
Liên hệ

4. TIỆN ÍCH DỰ ÁN LUMI HÀ NỘI

80 TIỆN ÍCH ĐỘC BẢN CHỈ CÓ TẠI CHUNG CƯ LUMI HÀ NỘI

Tiện ích Lumi Hà Nội được chủ đầu tư Capitaland đặc biệt ưu ái với 80 tiện ích hàng đầu từ trong nhà đến ngoài trời mang đến trải nghiệm sống hoàn hảo cho cư dân ở mọi lứa tuổi Ngoài ra Lumi Hà Nội còn được sử dụng chung các tiện ích trong đại dự án Vinhomes Smart City như trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, bộ 3 công viên liên hoàn, bệnh viện quốc tế Vinmec…

80 tiện tích đa dạng độc bản

38 Tiện ích ngoài trời	27 Tiện ích trong nhà	12Tiện ích Thể thao	3 bể bơi ngoài trời
Đường dạo trên không dài 200m	Đại sảnh & Lễ tân	Sân thể thao đa năng	Bể bơi Sole
Rạp chiếu phim ngoài trời	Phòng tiệc cư dân	2 Phòng tập Gym	Bể bơi Luna
Công viên thú cưng	Không gian làm việc chung	3D Golf	Sân chơi nước phiêu lưu
	Nhà bạt nhún
	Sảnh Cigar

TIỆN ÍCH NGOÀI TRỜI TẠI LUMI HÀ NỘI

Dự án Lumi Hanoi đã đặt mục tiêu đạt chứng nhận EDGE từ IFC, thành viên của Nhóm Ngân hàng Thế giới. Các điểm mang tính bền vững của dự án bao gồm: Cảnh quan tươi xanh, Hệ thống thu gom nước mưa, Hồ sinh thái, Hệ thống sinh cảnh, Khu vực trạm sạc cho xe điện và xe đạp. 49 tiện ích ngoài trời tại Lumi Ha Noi bao gồm:

2,4 Ha khuôn viên cảnh quan
Đường dạo bộ trên không 200m
3 Bể bơi ngoài trời
8 Sân thể thao
Rạp chiếu phim
Công viên thú cưng

TIỆN ÍCH TRONG NHÀ TẠI LUMI HANOI

Ngay khi bước chân vào khu căn hộ, cư dân sẽ được đón tiếp bằng không gian sảnh căn hộ sang trọng. Mỗi phân khu tại chung cư Lumi Hà Nội được trang bị nhiều tiện ích độc đáo. Cư dân có thể rèn luyện sức khỏe tại phòng tập Gym, thư giãn trong phòng xông hơi, phòng tiệc cư dân, và trẻ em có khu vui chơi riêng.

Đây là những dịch vụ thường chỉ có ở các khách sạn hoặc khu nghỉ dưỡng, nhưng giờ đây đã được đem vào chính dự án để phục vụ cư dân tận hưởng cuộc sống đẳng cấp. 31 tiện ích trong nhà bao gồm:

2 Khu làm việc Co-working
4 Phòng tiệc cho cư dân
2 Khu vui chơi trẻ em
2 phòng gym
Sảnh Cigar trên cao

CĂN HỘ MẪU TẠI DỰ ÁN LUMI HANOI

Căn hộ mẫu Lumi Hanoi là hiện thân cho phong cách sống hiện đại, tinh tế, được thiết kế bởi kiến trúc sư lừng danh người Pháp Jean-François Milou. Căn hộ mẫu Lumi Hanoi sử dụng gam màu trung tính làm chủ đạo, xen khẽ với những chi tiết nhấn nhá màu sắc nổi bật. Các khu vực chức năng được bố trí khoa học và hợp lý mang đến cho khách hàng cái nhìn thực tế về không gian sống tương lai tại dự án Lumi Hanoi.

TIÊU CHUẨN BÀN GIAO CHUNG CƯ LUMI HÀ NỘI

Tiêu chuẩn bàn giao của Lumi Hà Nội được chủ đầu tư đặc biệt chú trọng có thể kể đến như: các phòng được lát sàn gỗ công nghiệp, cửa chống cháy, khóa thông minh IGLOOHOME, tủ quần áo phòng ngủ. Hệ tủ bếp, bếp từ, hút mùi đến từ thương hiệu TEKA. Thiết bị vệ sinh đến từ INNOCI, điều hòa 2 chiều PANASONIC hoặc TOSHIBA.

Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ Lumi Hà Nội

Tiện ích dự án Lumi Hà Nội

3. MẶT BẰNG DỰ ÁN LUMI HÀ NỘI

MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN CHUNG CƯ LUMI HÀ NỘI

Lumi Hanoi Capitaland là một khu đô thị hiện đại, gồm 9 tòa nhà cao tầng, cung cấp hơn 4.000 căn hộ sang trọng. Dự án có diện tích 5.6 ha, trong đó 4,3 ha dành cho cảnh quan, mật độ xây dựng dưới 30% tạo nên môi trường sống trong lành và thoáng mát.

Mặt bằng tổng thể dự án Lumi Hà Nội

Lumi Hanoi là một khu đô thị cao cấp gồm 9 tòa nhà chung cư được xây dựng trên diện tích 5,6ha nằm cạnh Đại lộ Thăng Long, mặt băng Lumi Hà Nội sẽ mang đến cho thị trường 4000 căn hộ có nhiều loại diện tích từ 42m2 - 377m2. Dự án do Capitaland đầu tư và phát triển với tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 18 nghìn tỷ đồng. Với cảm hứng từ “lumière” - Thành phố ánh sáng, các tòa nhà chung cư được bố trí hợp lý cùng với các mặt kính lớn giúp cho dự án tỏa sáng cả ngày lẫn đêm.

Tổng thể mặt bằng dự án Lumi Hà Nội
Lumi Hà Nội là một dự án cao cấp gồm 9 tòa chung cư được phân ra làm 2 giai đoạn. Hiện nay, chủ đầu tư đang thực hiện và bán ra giai đoạn 1 với 2 khu vực và 5 tòa chung cư, cụ thể: Khu vực Sole: có 3 tòa Signature 1, Signature 2 và Signature 3. Khu vực Luna: có 2 tòa Signature 4 và Signature 5.

Lumi Hà Nội có quy hoạch đồng bộ và hài hòa, dành ra 2,4ha diện tích đất cho cảnh quan và cây xanh với tỷ lệ chỗ đậu xe ô tô cực lớn bao gồm: 1 tầng hầm liên thông giữa 5 tòa Signature, 1 nhà để xe nổi hiện đại.

Mặt bằng căn hộ Lumi Hà Nội được thiết kế tối ưu hóa các công năng sử dụng, giúp cư dân luôn cảm thấy thoải mái và tiện nghi. Không gian trong các căn hộ luôn tươi sáng và thoáng mát với các mảng kính cửa sổ, cửa lùa và ban công rộng rãi. Lumi Hà Nội dự kiến khởi công vào quý 1/2024 và được chia làm nhiều giai đoạn khác nhau, các tòa chung cư Lumi Hanoi có chiều cao từ 29 - 35 tầng với đủ các loại căn hộ từ 1 phòng ngủ đến 4 phòng ngủ, đặc biệt còn có các loại căn hộ Duplex và Penthouse.

Xây dựng trên một phần dự án đại đô thị Smart city, dự án Lumi Hanoi cũng có những mặt bằng căn hộ hình chữ Z đặc trưng, nhưng được cải tiến về diện tích cũng như mật độ căn hộ, phù hợp với nhu cầu sinh sống và đầu tư của đa số khách hàng.

Mặt bằng phân khu Lumi Hanoi Signature
Lumi Hà Nội được chia làm 2 phân khu, trong đó phân khu Signature sắp được giới thiệu tới thị trường Hà Nội. Đây là phân khu có nhiều ưu điểm khi nằm ở mặt ngoài, sát đại lộ Thăng Long, tạo điều kiện kết nối rất thuận lợi cho cư dân.

Phân khu này có 5 tòa chung cư và được chia làm 2 Zone với phong cách thiết kế riêng biệt bao gồm Luna Zone mang nét duyên dáng của ánh trăng với màu bạc nổi bật, kết hợp cùng phong cách sang trọng và hiện đại. Sole Zone mang nét ấm áp của ánh sáng mặt trời, tươi sáng và hạnh phúc.

5 tòa chung cư Signature Lumi Hanoi được đặt tên theo tên của phân khu, trong đó các tòa chung cư Signature 1, 2, 3, 5 có thiết kế hình chữ Z, tòa Signature 6 có thiết kế hình chữ U độc đáo.

Các tòa chung cư hình chữ Z sẽ có thiết kế tiêu chuẩn 16 căn hộ trên một sàn, một số tầng đặc biệt chỉ có từ 10 – 11 căn trên một sàn, ngoài ra Lumi Hanoi chỉ được xây dựng với chiều cao từ 29 - 35 tầng

MẶT BẰNG TẦNG DỰ ÁN LUMI HANOI

Lumi Hà Nội bao gồm 9 tòa nhà cao từ 29 đến 30 tầng. Mặt bằng căn hộ được các kiến trúc sư thiết kế kheo léo, tối ưu về các không gian chức năng và công năng sử dụng, giúp gia chủ luôn cảm thấy thoải mái và tiện nghi. Không gian bên trong các căn hộ luôn sáng và tràn ngập khí trời với các mảng kính cửa sổ, cửa lùa và ban công lớn

MẶT BẰNG CĂN HỘ LUMI HANOI

Dự án Lumi Hà Nội Capitaland có đa dạng các loại hình căn hộ, bao gồm 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, Duplex, Penthouse, Shophouse khối đế. Cụ thể diện tích mặt bằng căn hộ Lumi Hanoi như sau:

1PN: 42,2 m2
2PN: 53,8 - 74,3 m2
3PN: 81,3 - 117,8 m2
DUPLEX: 193,2 - 211,7 m2
PENTHOUSE: 368,3 - 377,0 m2


Căn hộ 1 phòng ngủ	Căn hộ 2 phòng ngủ nhỏ

Căn hộ 2 phòng ngủ vừa	Căn hộ 2 phòng ngủ lớn

Căn hộ 3 phòng ngủ nhỏ	Căn hộ 3 phòng ngủ lớn

5. GIÁ BÁN & CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN LUMI HANOI CAPITALAND

Cuộc sống đẳng cấp tại Lumi Hà Nội

Đối với chính sách bán hàng Lumi Hà Nội khách hàng chỉ cần thanh toán 50% giá trị căn hộ trước thời điểm nhận bàn giao dự kiến vào năm 2026. Phần còn lại sẽ được thanh toán sau khi nhận nhà. Ngoài ra, khách hàng cũng được hưởng chính sách ân hạn nợ gốc, miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian đầu. Dưới đây là các chính sách thanh toán dành cho khách hàng.

Diện tích và giá bán

Căn hộ	Diện tích	Giá bán
Căn 1 ngủ	42,2m2	từ 3 tỷ
Căn 2 ngủ	53,8 – 74,3m2	từ 4 tỷ đến 5,2 tỷ
Căn 3 ngủ	81,3 – 117,8m2	từ 5,7 tỷ đến 8 tỷ
Căn 4 ngủ	120 – 135m2	từ 9,2 tỷ
Duplex	115 – 211,7m2	Đang cập nhật
Penthouse	368,3 – 410m2	Đang cập nhật

Giá bán dự kiến từ 66 triệu/m2.
Giá trên chưa bao gồm chiết khấu, VAT và KPBT. Booking nhận ngay chiết khấu 100 triệu.

CÁC CHÍNH SÁCH THANH TOÁN

Năm 2024: đóng 30% GTCH - Ký HĐMB.
Năm 2025: đóng 20% GTCH.
Năm 2026: đóng 45% GTCH.
Làm sổ: đóng 5% GTCH.

Thanh toán theo tiến độ ( Thanh toán tiêu chuẩn)

Thanh toán theo tiến độ

Thanh toán sớm

Chính sách thanh toán sớm

Thanh toán hỗ trợ lãi suất

Chính sách hỗ trợ lãi suất

6. TIẾN ĐỘ DỰ ÁN LUMI HÀ NỘI

Chúng tôi xin gửi một số hình ảnh thông tin update dự án

Tiến độ dự án Lumi Hà Nội

Cập nhật tiến độ cập nhật tháng 6 / 2024 của dự án Lumi Hà Nội

7. THÔNG TIN LIÊN HỆ DỰ ÁN LUMI HÀ NỘI

Quý khách hàng cần hỗ trợ tư vấn, cung cấp thông tin, quy trình thủ tục… Dự án Lumi Hanoi của chúng tôi vui lòng liên hệ với bộ phận phụ trách theo thông tin hoặc biểu mẫu bên dưới.

Điện thoại: 098.484.3221 - 0345.12.9339

Email: lumihanoi68@gmail.com

Địa chỉ : Đại Lộ Thăng Long, Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

VP Hà Nội: Tầng 30, Tháp 1, Tòa nhà Capital Place, Số 29 Liễu Giai, Phường Ngọc Khánh, Quận Ba Đình, Hà Nội.

VP HCM: Lầu 17, Tòa nhà Deutsches Haus, Số 33 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh.