Khu vực Cái Bầu có diện tích nghiên cứu 4300ha - Ảnh minh họa
Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 khu vực Đông Bắc Cái Bầu, Khu kinh tế Vân Đồn vừa được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt.
Theo đó, khu vực nghiên cứu có diện tích hơn 4.300ha, thuộc xã Vạn Yên, huyện Vân Đồn. Ranh giới cụ thể như sau: phía Tây giáp khu vực Cái Rồng, khu vực đồi núi đảo Cái Bầu và khu vực Bắc Cái Bầu; phía Đông, Bắc, Nam giáp khu vực Biển Đông.
Dân số đến năm 2040 dự kiến là khoảng 41.000 người. Trong đó, khoảng 8.000 người là dân số thường trú, khoảng 33.000 người là dân số quy đổi. Diện tích đất xây dựng dự kiến khoảng 1.000 - 1.300ha.
Phân khu khu vực Bắc Cái Bầu sẽ là khu phức hợp vui chơi giải trí có Casino và du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, sân Golf, công viên sinh thái rừng.
Khu vực Đông Bắc Cái Bầu dự kiến sẽ gồm 8 phân khu. Trong đó, phân khu 1 có diện tích 704,7ha, phân khu 2 là khoảng 598ha, phân khu 3 là 427ha, phân khu 4 là 264,72ha, phân khu 5 là 86,78ha, phân khu 6 là 302,28ha, phân khu 7 là 1.766,79ha và phân khu 8 là 150,45ha.
Diện tích đất được quy hoạch sử dụng như sau: Đất dân dụng có diện tích hơn 367ha, gồm hơn 100ha đất ở, hơn 21ha đất cây xanh công cộng đô thị, gần 7ha đất quảng trường - phố đi bộ; Đất ngoài dân dụng có diện tích hơn 3.933ha, gồm hơn 353ha đất dịch vụ du lịch, gần 162ha đất công viên chuyên đề, hơn 224ha đất hỗn hợp...
Hồi tháng 2/2020, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn đến năm 2040 với phạm vi nghiên cứu khoảng 2.171,33km2 là toàn bộ diện tích tự nhiên của huyện Vân Đồn. Khu kinh tế Vân Đồn sẽ chia theo 2 vùng là đảo Cái Bầu và quần đảo Vân Hải. Trong đó, đảo Cái Bầu được tổ chức thành 6 khu vực phát triển, gồm: khu vực bán đảo Cổng Chào, khu vực Cái Rồng, khu vực sân bay (phía Tây đảo Cái Bầu), khu vực đồi núi đảo Cái Bầu, khu vực Bắc Cái Bầu và khu vực Đông Bắc Cái Bầu.
Khánh Trang - batdongsan.com.vn
