Từ xu hướng thế giới đến Việt Nam – Khi Retreat trở thành nhu cầu tất yếu
Trên thế giới, retreat – hiểu đơn giản là ‘nghỉ ngơi kết hợp phục hồi thân – tâm – trí’ – đã phát triển mạnh mẽ từ những năm 2010, đặc biệt tại các quốc gia có thiên nhiên đặc sắc như Thái Lan, Indonesia, Nhật Bản hay Úc. Sau đại dịch COVID-19, mô hình này bùng nổ do nhu cầu chăm sóc sức khỏe tinh thần tăng cao. Các resort, villa và khu nghỉ dưỡng không chỉ chú trọng tiện nghi mà còn tập trung vào trải nghiệm thiền, detox, trị liệu tự nhiên và cân bằng năng lượng.
Tại Việt Nam, xu hướng này bắt đầu lan tỏa mạnh mẽ trong 3 năm gần đây. Theo thống kê của Tổng cục Du lịch, lượng du khách tìm kiếm các điểm nghỉ dưỡng xanh, retreat hoặc wellness tăng trung bình 25% mỗi năm. Không chỉ khách du lịch, các nhà đầu tư cũng nhanh chóng nhận ra đây là mảnh đất tiềm năng khi mô hình này đáp ứng cả hai yếu tố: **nghỉ dưỡng và khai thác đầu tư lâu dài**.
Thị trường Việt Nam: Khi nghỉ dưỡng không còn chỉ là kỳ nghỉ
Nếu trước đây, người Việt thường xem nghỉ dưỡng là hoạt động xa xỉ dành cho dịp lễ tết, thì nay, nghỉ dưỡng đã trở thành nhu cầu thường xuyên. Theo các chuyên gia trong ngành, xu hướng sống cân bằng – “balance living” – là động lực khiến retreat trở thành mô hình đầu tư mới.
Các khu nghỉ dưỡng như Trà Ang Retreat (Hòa Bình), Mo Village hay Xoan Retreat đang dẫn đầu làn sóng này. Những dự án này không chỉ mang đến trải nghiệm gần gũi thiên nhiên mà còn được thiết kế hướng đến sự kết nối cộng đồng, bảo tồn bản sắc địa phương và phát triển bền vững. Đây chính là điểm khác biệt so với các dự án nghỉ dưỡng truyền thống, vốn chỉ tập trung vào khai thác thương mại.
“Người mua bất động sản nghỉ dưỡng hôm nay không chỉ tìm nơi ở, mà tìm nơi sống – nơi họ có thể trở về, chữa lành và cân bằng.”
Lợi ích kép: Sống chậm để sinh lời bền vững
Không chỉ là xu hướng sống, retreat đang mở ra cơ hội sinh lời ổn định cho nhà đầu tư cá nhân. Mô hình vận hành kết hợp giữa nghỉ dưỡng và khai thác dịch vụ lưu trú giúp tối ưu công suất sử dụng, đặc biệt ở các khu vực có cảnh quan tự nhiên và hạ tầng du lịch phát triển.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, retreat mang lại **ba giá trị cốt lõi**:
1. **Giá trị tinh thần** – nơi chủ nhân có thể nghỉ ngơi, thiền định, phục hồi năng lượng sau những ngày làm việc căng thẳng.
2. **Giá trị sinh lời** – từ hoạt động khai thác lưu trú, du lịch trải nghiệm và hợp tác vận hành chuyên nghiệp.
3. **Giá trị bền vững** – nhờ thiết kế thân thiện môi trường, giữ gìn hệ sinh thái và phát triển cộng đồng địa phương.
Điều này lý giải vì sao nhiều nhà đầu tư đang dịch chuyển từ việc sở hữu căn hộ đô thị sang villa nghỉ dưỡng, nơi vừa có thể tận hưởng, vừa tạo thu nhập thụ động dài hạn.
Trà Ang Retreat – Hình mẫu cho xu hướng nghỉ dưỡng mới
Nằm giữa lòng hồ Hòa Bình, Trà Ang Retreat được xem như một trong những dự án tiên phong tại miền Bắc áp dụng triết lý retreat vào phát triển bất động sản. Không gian xanh, tiện ích cộng đồng và các villa thiết kế theo phong cách thiên nhiên giúp nơi đây trở thành điểm đến yêu thích của giới trẻ và nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.
Tương tự, các dự án như Mo Village hay Xoan Retreat cũng đang hình thành mạng lưới retreat đa dạng quanh hồ Hòa Bình, góp phần đưa khu vực này trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng mới. Tất cả đều hướng tới mục tiêu chung: tạo không gian sống chậm, gắn kết con người và thiên nhiên – điều mà thị trường đô thị không thể mang lại.
Tương lai của xu hướng Retreat tại Việt Nam
Với dân số trẻ, tầng lớp trung lưu mở rộng và hạ tầng du lịch ngày càng hoàn thiện, Việt Nam đang hội tụ đầy đủ điều kiện để trở thành điểm đến retreat hàng đầu Đông Nam Á. Các chuyên gia nhận định, trong giai đoạn 2025–2030, mô hình bất động sản nghỉ dưỡng gắn với thiên nhiên sẽ phát triển mạnh, đặc biệt tại các tỉnh có lợi thế địa hình sơn thủy như Hòa Bình, Lâm Đồng, Quảng Nam hay Ninh Thuận.
Tuy nhiên, để phát triển bền vững, các dự án cần chú trọng yếu tố **xanh – bản địa – vận hành chuyên nghiệp**. Những giá trị này không chỉ giúp nâng tầm thương hiệu mà còn đảm bảo khả năng sinh lời ổn định trong dài hạn.
