Xu hướng Second Home & Du lịch Wellness tại Việt Nam – Thời điểm vàng để đầu tư?

“Second Home” - Làn sóng sở hữu mới của người Việt hiện đại

Khoảng 10 năm trước, khái niệm ngôi nhà thứ hai (second home) còn khá xa lạ với phần lớn người Việt. Nhưng từ sau đại dịch, khi con người nhận ra giá trị của thiên nhiên, sức khỏe và sự cân bằng, second home nhanh chóng trở thành xu hướng đầu tư và lối sống bền vững.

Second home không chỉ là nơi nghỉ dưỡng - mà là tài sản kép, vừa mang giá trị tinh thần, vừa tạo ra dòng tiền ổn định từ khai thác du lịch.

Giới trung lưu và doanh nhân trẻ ngày càng quan tâm đến việc sở hữu một ngôi nhà nhỏ giữa thiên nhiên, nơi họ có thể về vào cuối tuần, hoặc cho thuê để tạo thu nhập thụ động.

Khu nghỉ dưỡng Trà Ang Retreat

Theo báo cáo Savills Việt Nam, nhóm khách hàng có thu nhập từ 50 -100 triệu/tháng đang là lực lượng dẫn dắt thị trường second home. Trong đó, Hòa Bình, Ba

Vì và Mộc Châu là ba điểm đến nổi bật phía Bắc nhờ vị trí gần Hà Nội, hạ tầng tốt và cảnh quan nguyên sơ.

Wellness Living - Sống chậm, sống khỏe, sống có giá trị

Sau đại dịch, nhu cầu chăm sóc sức khỏe tinh thần (mental wellness) bùng nổ. Người Việt bắt đầu tìm kiếm không gian sống xanh - nơi có thể tái tạo năng lượng, cân bằng cơ thể và tâm trí. Mô hình Wellness Retreat (nghỉ dưỡng chữa lành) trở thành xu hướng toàn cầu. Tại Việt Nam, nhiều khu retreat như Trà Ang Retreat, Xoan Retreat (Hòa Bình) hay Vayang Retreat đang tiên phong mang đến trải nghiệm wellness living cho cả du khách và chủ sở hữu.

Thị trường Bất động sản Nghỉ dưỡng Việt Nam - Bước vào chu kỳ tăng trưởng mới

Nếu giai đoạn 2015 - 2019, nhà đầu tư đổ về các thành phố du lịch biển như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, thì hiện nay làn sóng đầu tư đang dịch chuyển mạnh về vùng ven Hà Nội - đặc biệt là Hòa Bình, Ba Vì, Lâm Đồng và Lạng Sơn. Nguyên nhân: khoảng cách di chuyển hợp lý, hạ tầng phát triển, chi phí sở hữu thấp và mức sinh lời 5 - 7%/năm. Theo Quyết định 1528/QĐ-TTg, khu du lịch lòng hồ Hòa Bình được quy hoạch trở thành Khu du lịch quốc gia đến năm 2030, với mục tiêu đón hơn 2,5 triệu lượt khách mỗi năm.

Second Home - Tài sản kép của thế hệ nhà đầu tư mới

Second home mang lại giá trị sử dụng thật, giá trị tinh thần và giá trị tài chính. Chủ nhân có thể nghỉ dưỡng, làm việc từ xa, tổ chức hội họp, đồng thời cho thuê hoặc ủy quyền vận hành để thu lợi nhuận 5 - 7%/năm.

Vì sao 2025 là thời điểm vàng để đầu tư Second Home Hòa Bình

Hòa Bình đang ở giai đoạn đầu của chu kỳ tăng trưởng dài hạn: hạ tầng hoàn thiện, giá đất còn mềm, nguồn cung khan hiếm và chính sách ưu tiên du lịch xanh. Giá đất trung bình 7 -10 triệu/m², thấp hơn 40 - 60% so với Ba Vì, tiềm năng tăng giá khi cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu đi vào hoạt động.

Trải nghiệm “Retreat Living” – Hòa mình vào thiên nhiên Tây Bắc

Các khu retreat như Trà Ang Retreat, Xoan Retreat, Vayang Retreat mang đến không gian sống độc bản, view núi non - thung lũng thơ mộng. Trà Ang Retreat nằm giữa thung lũng xanh, view núi non nên thơ, một phần khu cộng đồng có view hồ. Dự án hướng đến phong cách Wellness Second Home, lợi nhuận 6%/năm + 15 đêm nghỉ miễn phí cho gia đình. Những mô hình này không chỉ là nơi nghỉ dưỡng mà còn là biểu tượng lối sống.

Một căn hộ tại Khu nghỉ dưỡng Trà Ang Retreat

Từ “ngôi nhà thứ hai” đến “phong cách sống thứ hai”

Second home không chỉ là một bất động sản, mà là một phong cách sống. Nếu căn nhà ở đô thị gắn với công việc và guồng quay bận rộn, thì ngôi nhà thứ hai ở Hòa Bình là không gian của tự do, kết nối và cảm xúc. Ở đó, bạn không nghe tiếng còi xe, mà chỉ nghe tiếng gió và tiếng lòng mình.

Dự báo tương lai 5 năm tới (2025 - 2030)

Sóng đầu tư wellness sẽ bùng nổ: các dự án retreat ven Hà Nội tăng 20 - 30% giá trị khi hạ tầng hoàn thiện. Second home sẽ trở thành chuẩn sống mới: mỗi gia đình khá giả sở hữu ít nhất 1 nơi để trở về với thiên nhiên.

Cơ hội thuộc về người hành động sớm

Thị trường second home Việt Nam - đặc biệt tại Hòa Bình và vùng lòng hồ Tây Bắc - đang ở giai đoạn khởi đầu của chu kỳ tăng trưởng dài hạn. Sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng giữa thiên nhiên, vừa mang lại dòng tiền 6%/năm, vừa là món quà tinh thần cho gia đình, là cách đầu tư thông minh và nhân văn nhất hiện nay.
Trải nghiệm không gian second home thực thụ tại Hòa Bình!
Đăng ký ngay để nhận bảng phân tích dòng tiền & lịch tham quan thực tế dự án Trà Ang Retreat - nơi giá trị nghỉ dưỡng và đầu tư gặp nhau.

" Tố Uyên - tổng hợp"